Dự án chung cư D2 Giảng Võ: "Hô biến" giấy phép 242 căn hộ thành 254 căn

Năm 2011, Sở Xây dựng cấp giấy phép số 142 cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Gia Bảo (sau đây gọi là Công ty Gia Bảo) để xây dựng công trình “Tòa nhà D2 Giang Võ”.

Với quy mô 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, trên mái có tầng kỹ thuật thang máy. Diện tích xây dựng tầng 1 là 2.952m2; Tổng diện tích sàn: 54.894m2; Chiều cao công trình: 77,1m2.

Bất ngờ hơn, khi Sở Xây dựng kiểm tra dự án D2 Giảng Võ vào đầu tháng 3/2015 thì phát hiện nhiều sai phạm “khủng” của công ty này. Dự án được cơ quan chức năng phê duyệt xây dựng với 242 căn hộ, nhưng thực tế kiểm qua, chủ đầu tư lại xây dựng 254 căn tăng 12 căn.

Được biết, đoàn kiểm tra liên ngành tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính số 05/BB-VPHC đối với chủ đầu tư thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới (việc xây dựng tăng và giảm cơ cấu căn hộ tại các tầng của dự án). Vi phạm điểm C, khoản 5, điều 13 Nghị định 121.2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính Phủ.

Chung cư D2 Giảng Võ gần đây gặp nhiều tai tiếng

Không chỉ vậy, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính số 10/QĐ-XPVPHC xử phạt hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty Gia Bảo với mức phạt là 80.000.000 (Tám mươi triệu đồng).

Biện pháp khắc phục hậu quả: theo quy định tài Điều 13 Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thi.

Điều 13, Nghị định 180/2007/NĐ-CP nêu rõ:

Xử lý công trình xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng

Công trình xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị xử lý như sau:

1. Lập biên bản ngừng thi công xây dựng, yêu cầu tự phá dỡ phần công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng.

2. Trường hợp chủ đầu tư không ngừng thi công xây dựng, công trình phải bị đình chỉ thi công xây dựng, buộc chủ đầu tư tự phá dỡ phần công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng; đồng thời, áp dụng biện pháp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 12 Nghị định này.

3. Trường hợp chủ đầu tư không tự phá dỡ phần công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng được cấp phải bị cưỡng chế phá dỡ. Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế phá dỡ. Tùy mức độ vi phạm, chủ đầu tư còn phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra.