Đang xác minh vụ “bố của tổng giám đốc mua nhà ở xã hội"

Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, Công ty cổ phần BIC Việt Nam đã tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà Đợt 1 – C1 ô đất CT5 gồm 228 căn hộ từ ngày 20/5/2014 đến ngày 30/5/2014; Đợt 2 – A1A2 ô đất CT5 và B1B2 ô đất CT4 gồm (280 căn + 228 căn) 508 căn hộ từ ngày 01/10/2014 đến ngày 15/10/2014.

Ngày 9/6/2015, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 4649/SXD-PTN về việc gửi danh sách hồ sơ đối tượng đăng ký trong thời gian công khai và danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê nhà ở thu nhập thấp.

Ngày 16/6/2015, Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 776/2015/BC/MKT-BICVN ngày 05/6/2015 và Văn bản số 610/2015/BC/MKT-BICVN của Công ty cổ phần BIC Việt Nam về việc báo cáo cập nhật danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê nhà ở thu nhập thấp tại dự án Rice City Linh Đàm.

Thực hiện theo quy định tại Điều 16 Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/05/2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và  Điều 7 Quyết định số 34/2010/QĐ/TT-BXD ngày 16/08/2010 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành Quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, Sở Xây dựng xin thông báo:

Kết quả các đối tượng đã được giải quyết mua, thuê nhà ở thu nhập thấp Đợt 1 – C1 ô đất CT5: 220 đối tượng trong đó có 2 khách hàng đã hủy hợp đồng mua bán, 02 căn hồ này đã được chuyển sang Đợt 2 (Xem danh sách tại file đính kèm đợt 1 kèm theo).

Kết quả các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê nhà ở thu nhập thấp Đợt 2 – A1A2 ô đất CT5 và B1B2 ô đất CT4: 518 hồ sơ : Tổng số Đợt 2 có 516 căn hộ, xét duyệt 02 căn hộ đã hủy hợp đồng mua bán tại đợt 1(Xem danh sách tại file đính kèm đợt 2 kèm theo)

Giá bán nhà tạm tính là 14.847.000 VND/m2.

Theo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức chấm điểm theo 4 tiêu chí.

4 tiêu chí gồm:

1- Khó khăn về nhà ở: Chưa có nhà ở (40 điểm); có nhà ở nhưng hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân dưới 10m2/người (30 điểm).

2- Đối tượng:

- Đối tượng 1: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (30 điểm).

- Đối tượng 2: Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập (20 điểm).

- Đối tượng 3: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật nhà ở; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở (40 điểm).

3- Ưu tiên khác: Hộ gia đình có từ 2 người trở lên thuộc đối tượng 1, 2 (10 điểm); hộ gia đình có 1 người thuộc đối tượng 1 và có ít nhất 1 người thuộc đối tượng 2 (7 điểm); hộ gia đình có từ 2 người trở lên thuộc đối tượng 2 (4 điểm).

4- Ưu tiên do UBND cấp tỉnh quy định (theo điều kiện cụ thể của từng địa phương, nếu có) (10 điểm).

Sau khi xét duyệt, lựa chọn đủ hồ sơ hợp lệ tương ứng với tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc xác định cụ thể từng căn hộ trước khi ký hợp đồng thực hiện theo nguyên tắc thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng. Trường hợp có nhiều hồ sơ hợp lệ bằng điểm nhau vượt quá tổng số căn hộ được đầu tư thì chủ đầu tư tổ chức lựa chọn theo hình thức bốc thăm công khai.

Cũng về nguyên tắc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đầu tư xây dựng theo dự án, trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Trường hợp người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không đạt được nhu cầu, nguyện vọng của mình tại dự án đã đăng ký thì được trả hồ sơ để đăng ký tại các dự án khác, nếu không muốn lựa chọn căn hộ khác còn lại trong dự án đó.