Casino – Động lực kích hoạt của bất động sản nghỉ dưỡng

Casino và những khu phức hợp “trọn gói” trên thế giới

Lâu nay casino vẫn được nhắc đến là ngành công nghiệp đem lại lợi nhuận rất lớn cho các quốc gia như tại Macao, Hongkong, Hàn Quốc hay Singapore.... Hãng nghiên cứu thị trường Statista (Đức) trong một báo cáo công bố mới đây cho hay, doanh thu của ngành công nghiệp casino đạt 115 tỷ USD vào năm 2016 và dự báo có thể tăng lên con số 130 tỷ USD vào năm 2019.

Theo báo cáo này, Macao vượt Las Vegas trở thành thị trường casino lớn nhất thế giới. Ngành công nghiệp cờ bạc đóng góp phần đáng kể vào tăng trưởng kinh tế cho Macao với tổng doanh thu tăng từ 10,5 tỷ USD năm 2007 lên 32 tỷ USD năm 2017.

Las Vegas tại bang Nevada, Hoa Kỳ là thị trường casino lớn thứ 2 trên thế giới nhưng có lẽ cũng là thị trường casino nổi tiếng nhất. Giống như Macao và các thị trường trò chơi khác, hầu hết các casino ở Las Vegas đều nằm trong khu vực du lịch, có các khu nghỉ dưỡng và giải trí đa dạng. Trung tâm du lịch này đã thu hút được khoảng 39,01 triệu du khách trong năm 2017 với đà tăng trưởng duy trì liên tục trong suốt nhiều năm qua.

Với những khu phức hợp nghỉ dưỡng tại nhiều nước, casino và khách sạn dường như là hai phần không thể tách rời bởi nhiều nguyên nhân cả về kinh doanh lẫn nhu cầu của khách hàng.

Với những khu phức hợp nghỉ dưỡng tại nhiều nước, casino và khách sạn dường như là hai phần không thể tách rời bởi nhiều nguyên nhân cả về kinh doanh lẫn nhu cầu của khách hàng. Statista cũng chỉ ra rằng, các công ty hàng đầu trong ngành công nghiệp casino đều là những nơi cung cấp “trọn gói”, bao gồm sòng bạc bên cạnh khu nghỉ dưỡng, khu liên hợp giải trí cũng như trung tâm mua sắm, cơ sở triển lãm và cả hội nghị.

Động lực kích hoạt bất động sản nghỉ dưỡng và nền kinh tế

Những khu nghỉ dưỡng được đầu tư casino luôn kỳ vọng sẽ không chỉ nâng cao vị thế của chính dự án mà còn góp phần thay đổi cục diện thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng như góp phần thu hút lượng lớn du khách, tăng nguồn lực tài chính phát triển cơ sở hạ tầng, hạn chế dòng tiền chảy ra nước ngoài.

Nhìn ở phạm vi nhỏ hơn, sẽ có tác động như tạo thêm việc làm, hình thành chuỗi cung ứng tại chỗ, đóng góp ngân sách địa phương.

Bản thân Việt Nam cũng có lợi thế dân số trẻ và đang phát triển, vị trí chiến lược tại khu vực Đông Nam Á khi chỉ mất một vài giờ bay từ nhiều nước Châu Á khác và nằm cạnh Trung Quốc, một thị trường đông dân giàu tiềm năng. Đây cũng là lý do casino sẽ là cú huýchcho du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam s phát triển lên tầm cao mới.

Quan sát thị trường cho thấy, nhiều nhà phát triển bất động sản lớn tại Việt Nam đã nhanh chóng nắm bắt xu hướng này. Mới đây nhất, dự án Casino tại Phú Quốc được đặt tên là Corona Resort & Casino tại Phú Quốc (Kiên Giang) đã chuẩn bị đi vào hoạt động. Hiện casino đang bắt đầu chuẩn bị cấp tập cho công tác vận hành, khai thác. Casino Phú Quốc được xây dựng trên diện tích 37ha, thuộc quần thể các khu du lịch sinh thái cao cấp mới với nhiều dịch vụ giải trí.

Sự xuất hiện của những thông tin về dự án casino Phú Quốc của Vingroup đã ngay lập tức khuấy động lại thị trường bất động sản nơi đây.

Hiện nay, dự án casino tại Phú Quốc đã được chuẩn thuận việc thí điểm cho người Việt Nam vào chơi. Tại Việt Nam, hiện có 7 dự án casino đã được cấp phép hoạt động, nhưng chỉ có người nước ngoài được phép chơi và casino ở Phú Quốc là nơi đầu tiên được Nhà nước chấp thuận thí điểm cho người Việt vào chơi.

Sự xuất hiện của những thông tin về dự án casino Phú Quốc của Vingroup đã ngay lập tức khuấy động lại thị trường bất động sản nơi đây. Giới quan sát thị trường cho biết, giá đất tại khu vực này đang có sự trỗi dậy mạnh mẽ, rất nhiều nhà đầu tư quay lại thị trường để "săn" đất. Thị trường thậm chí được dự báo sẽ còn sôi động hơn nữa khi casino hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động.

Nhiều nhà đầu tư có thể cho rằng, một mình casino có thể chưa đủ sức để khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc lên cơn sốt hoặc bùng nổ như giai đoạn trước đây.

Nhưng cũng phải nói thêm rằng, Phú Quốc là một thị trường “không vừa” bởi trên thực tế, ngoài casino, rõ ràng nơi đây còn nhiều động lực khác để phát triển thị trường bất động, đó là tiềm năng về du lịch cũng như việc hệ thống cơ sở hạ tầng. Thêm vào đó, dự án Luật Đặc khu dự kiến sẽ được thông qua vào thời gian tới chắc chắn cũng góp phần tạo niềm tin để thu hút các nhà đầu tư trong tương lai.

Cao Thảo