Quỹ đất

Trong 3 tháng cuối năm 2022, Ban quản lý khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM sẽ hoàn thiện tiêu chí thu hút đầu tư vào các khu chế xuất, khu công nghiệp.

Bộ Xây dựng vừa có công văn đề nghị các địa phương có cơ chế thu hút các doanh nghiệp tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội; đồng thời, yêu cầu rà soát quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án thương mại, khu đô thị.

Trong điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô tới đây, quy mô quỹ đất dành cho nhà ở xã hội ở mỗi phân khu quy hoạch cần được xác định rõ để thực hiện.

Nếu trong phương án không quy định cụ thể thời hạn nộp tiền hoặc không có sự thỏa thuận nào khác thì thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Đại dịch Covid-19 bùng nổ đã đặt ra nhiều thách thức, nhưng đồng thời cũng mang lại cơ hội cho những nhà phát triển bất động sản có tiềm lực tài chính mạnh.

Mục tiêu trong 5 năm tới (năm 2025), cả nước sẽ đầu tư xây dựng dự kiến đạt khoảng 222.500 căn nhà ở xã hội (NƠXH) để đáp ứng cho nhu cầu của khoảng 890.000 người thu nhập thấp tại các đô thị lớn.

Ngày 24/6/2021, Bộ Xây dựng có văn bản số 03/VBHN-BXD về việc hợp nhất Nghị định về phát triển; công bố nguyên tắc xác định quỹ đất; yêu cầu minh bạch các thông tin để phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH).

Hướng tới mục tiêu tái cơ cấu ngành nông nghiệp, phát triển nhanh và bền vững, Hà Nội đang nỗ lực tháo gỡ những rào cản và triển khai nhiều chính sách hấp dẫn nhằm thu hút DN, hợp tác xã đầu tư vào NN.

Sở hữu nhiều lợi thế về du lịch, văn hoá cộng đồng, hạ tầng giao thông cùng với quỹ đất dồi dào có khả năng sinh lời cao…, thị trường bất động sản Tây Nguyên đang trở thành điểm sáng của các nhà đầu tư.

Chỉ riêng trong năm 2020, có 61 dự án bị ách tắc hồ sơ tại Sở Kế hoạch Đầu tư và không được trình BND TP để ban hành “quyết định chủ trương đầu tư dự án” chỉ vì vướng mắc về dự án đầu tư, dự án có quỹ đất xen cài.

Với lợi thế quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ Thái Nguyên đang nổi lên như một “địa điểm vàng” khiến giới đầu tư BĐS đặc biệt quan tâm.

Do giá đất cao, quỹ đất hạn chế, nên trong 10 năm qua, xu hướng mua nhà của người Việt đã chuyển từ nhà mặt đất, sang sống tại các tòa chung cư, thuộc nhiều phân khúc khác nhau.

Trong quý III/2020, giá thuê đất công nghiệp ở miền Bắc đã đạt 102 USD/m2/chu kỳ thuê, quỹ đất công nghiệp miền Bắc đủ để đáp ứng làn sóng đầu tư sắp tới.

Hàng loạt dự án “đắp chiếu” tại quận Cầu Giấy (Hà Nội) không chỉ khiến bộ mặt thành phố trở nên nhếch nhác, mà còn gây lãng phí tài nguyên đất và thất thu ngân sách nhà nước.

Mặc dù thời gian qua Nhà đước đã cố gắng sửa đổi các quy định về quản lý đất đai tuy nhiên trên thực tế còn tồn tại rất nhiều bất cập. Từ đó, các cá nhân, tổ chức lợi dụng lỗ hổng pháp luật để xảy ra sai phạm, vi phạm...

Mảng sáng thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019 là M&A (mua bán sáp nhập) các dự án bất động sản tăng nhanh về số lượng và chất lượng nhờ việc ngăn chặn tham nhũng và tăng minh bạch thị trường.

Việc nhà ở xã hội (NOXH) được đưa vào luật có thể coi là một bước đột phá trong cơ chế chính sách của Nhà nước.

Hàng loạt mặt bằng đô thị tại Thanh Hóa được đầu tư xây dựng rầm rộ, nhưng người dân vẫn “sống mòn” vì thiếu thốn đủ bề.

Tháng 7 năm 2018, hàng loạt lãnh đạo, cán bộ xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh đã bị khởi tố, bắt tạm giam liên quan đến vi phạm về đất đai. Sau gần 1 năm, người thì đã bị bắt, nhưng thực trạng lấn chiếm đất thì vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Sau TP. Đà Nẵng, Quảng Nam, Nha Trang, thị trường bất động sản tại khu vực miền Trung lần lượt xuất hiện những điểm sáng mới có sức hút nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Dường như giới đầu tư cá nhân đang theo chân những nhà đầu tư lớn.