dự án BT

Một trong những dự án BT được Thành ủy Hà Nội yêu cầu rà soát là dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 của Tập đoàn Bitexco. Đây là dự án BT từng nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận.

Việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện Dự án BT phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, đất đai,...

Kiểm toán Nhà nước phát hiện nhiều sai phạm gây thất thoát lớn tại dự án mà Hà Nội trao 70 ha đất cho Tasco để đổi lấy 3,51 km đường giao thông.

Lý do gì đã khiến việc xây dựng công viên, hồ điều hòa - những hạ tầng cơ bản của đô thị từ dễ chuyển thành khó, nơi cần thì không có, nơi có thì bỏ không?

Chưa có một thống kê nào cho thấy tại 63 tỉnh, thành trên cả nước hiện nay có bao nhiêu dự án BT và hiệu quả “đổi đất lấy hạ tầng” đến nay ra sao. Song chỉ với những ví dụ tại Hà Nội cũng đủ thấy quy mô và tầm vóc của các dự án BT lớn đến chừng nào khi đi vào khai thác.

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có điều chỉnh thời gian hợp đồng dự án đầu tư đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì theo hình thức hợp đồng BT do Công ty CP Bitexco thực hiện.

Mặt bằng bán lẻ tiếp “mạch cảm hứng"; Đại gia địa ốc “đánh bắt xa bờ"; Doanh nghiệp lo rủi ro pháp lý kích nổ bong bóng bất động sản; Cả gan bán dự án lấp sông, bất chấp mọi cảnh báo... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.

Trước phản ánh về hàng loạt bất cập tại Dự án Khu NƠXH Cao Nguyên 2, lãnh đạo Công ty Cao Nguyên (TNHH) – chủ đầu tư dự án hồn nhiên lý giải “nếu chuẩn chỉ 100% thì chẳng đơn vị nào làm được, làm càng nhiều thì càng sai nhiều…”.

Là chủ đầu tư dự án khu NƠXH Cao Nguyên 2, Công ty Cao Nguyên (TNHH) – gọi tắt là Công ty Cao Nguyên đang bị "tố" để người dân vào ở khi công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, không thực hiện đúng hợp đồng mua bán căn hộ,… Quá trình tìm hiểu, nhân viên được cho là thuộc Công ty Cao Nguyên còn tiết lộ “sốc”, chỉ cần chi ra số tiền 8 triệu đồng là có thể “hợp thức hóa” hồ sơ mua NƠXH.

Đất Đà Nẵng sốt bất thường, giao dịch tấp nập như hội chợ; Doanh nghiệp nội thất hướng về thị trường tỉnh lẻ; Dân Sài Gòn dọa “bao vây” đại gia địa ốc; Nghi vấn Công ty TDC biến đất thuê xây trụ sở thành dự án chung cư;... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.

Tháng 4/2011 UBND TP Hà Nội đã phê duyệt dự án đường bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An dài 2,5km do Công ty CP Bitexco làm chủ đầu tư. Đây là dự án theo hình thức BT đổi đất lấy hạ tầng, nhưng sau gần 7 năm triển khai đến nay dự án lại đội vốn, tuyến đường vẫn ngổn ngang dang dở.

Không chỉ sở hữu hàng loạt đất vàng tại trung tâm TPHCM, Bitexco còn dành được nhiều hợp đồng BT béo bở ở miền Bắc. Điều đáng nói là Bitexco không chỉ “bổn cũ soạn lại” khi “ngâm” dự án trên đất vàng nhiều năm mà còn thể hiện rõ sự coi thường pháp luật khi dính hàng loạt dấu hiệu sai phạm về đội giá, xây dựng trái phép, năng lực tài chính kém và nhiều bê bối khác.

Theo ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, để thực hiện các dự án BT (đầu tư chuyển giao), thành phố sẽ tổ chức đấu giá đất, đặc biệt các khu đất vàng nhằm tránh tiêu cực. Cùng với đó, sắp tới Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố sẽ xây dựng và công khai danh mục quỹ đất để thanh toán cho các hợp đồng BT.

Đó là quan điểm của GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khi đề cập đến việc thực hiện các dự án theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng) hiện nay ở một số thành phố lớn trong cả nước.