Bat-dong

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP HCM tiếp tục khan hiếm, giỏ hàng mới đến từ các chủ đầu tư uy tín được mở bán tại khu Đông, như The Opus One, đang tạo nên lực hút mạnh mẽ khi chú trọng phát triển hệ tiện ích.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu có những chuyển biến tích cực trong những tháng vừa qua, kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn trong năm 2025.

Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên được dự kiến đưa vào vận hành chính thức vào tháng 12 năm nay. Điều này đặt ra nhiều kỳ vọng cho các thị trường bất động sản mà tuyến sẽ đi qua.

Việc cấm phân lô bán nền đối với các chủ đầu tư dự án trên toàn thành phố, bao gồm cả 5 huyện vùng ven nhằm góp phần nâng cao chất lượng phát triển đô thị TP.HCM trong dài hạn.

Đằng sau sự bứt phá của loạt DN BĐS khu công nghiệp trong thời gian qua không chỉ nằm ở hoạt động cho thuê nhà xưởng sôi động. "Của để dành" - khoản tiền khách hàng trả trước khi thuê đất xây dựng nhà máy.

Sáng nay (31/10), Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam, Viện Nghiên cứu BĐS VN phối hợp cùng Hội Môi giới BĐS VN và đơn vị tài trợ - Tập đoàn Bcons tổ chức Hội thảo “Dòng tiền chảy vào BĐS phía Nam: Nhận diện cơ hội đầu tư”.

Ngày 30/10, bộ đôi tòa tháp The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang đã chính thức được cất nóc sau hơn 1 năm thi công “thần tốc”.

Ngày 31/10, Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam, Viện Nghiên cứu BĐS VN phối hợp cùng Hội Môi giới BĐS Việt Nam và đơn vị tài trợ - Tập đoàn Bcons tổ chức Hội thảo “Dòng tiền chảy vào BĐS phía Nam: Nhận diện cơ hội đầu tư".

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh các địa phương phải đưa chỉ tiêu phát triển NƠXH vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm, hằng năm của từng địa phương.

Theo chương trình làm việc, hôm nay 28/10, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa 15 sẽ dành phần lớn thời gian nghe và thảo luận Báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý TT BĐS.

Kết thúc quý III/2024, kết quả kinh doanh của nhóm doanh nghiệp bất động sản tiếp tục ghi nhận diễn biến trái chiều. Nhiều doanh nghiệp phấn khởi báo lãi, về đích sớm so với kế hoạch nhưng cũng có DN ngậm ngùi báo lỗ.

Mua nhà ở ngay với lộ trình pháp lý minh bạch là kỳ vọng của số đông khách hàng đang có nhu cầu tìm mua căn hộ tại Bình Dương - thị trường được ưu ái chọn an cư và đầu tư trước bối cảnh giá nhà leo thang.

Theo các chuyên gia, việc căn hộ chung cư cao cấp "chiếm sóng" thị trường còn nhà ở bình dân bị bỏ ngỏ đã tạo ra sự mất cân đối nghiêm trọng trong cấu trúc TT BĐS.

Dòng khách quốc tế đang trở lại mạnh mẽ, mang đến tín hiệu tích cực cho ngành khách sạn cũng như các phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng nói chung.

Nhiều dự án đình trệ trên cả nước đã có động thái triển khai trở lại trong thời gian gần đây. Một trong những động lực thúc đẩy việc "hồi sinh" này là do "cơn khát" về nhà ở đang không ngừng gia tăng.

Càng về cuối năm, áp lực đáo hạn trái phiếu càng đè nặng lên vai nhiều DN. Trong bối cảnh các kênh huy động vốn còn gặp khó khăn, bài toán "xoay vốn" để trả nợ trái phiếu đang khiến không ít DN "vắt óc" tìm lời giải.

Giấc mơ an cư lạc nghiệp đang ngày càng xa vời với nhiều người khi giá BĐS liên tục leo thang. Hạ nhiệt thị trường, đưa giá nhà, đất về sát với giá trị thực, gia tăng khả năng tiếp cận của những người có nhu cầu sử dụng.

Trong thời gian tới, cần có sự phổ biến rộng rãi hơn về các quy định mới của luật, đồng thời có những hướng dẫn cụ thể để luật nhanh chóng được áp dụng triển khai trong thực tiễn.

Theo PGS.TS. Nguyễn Đình Thọ, khi UBND các tỉnh xây dựng bảng giá đất, chắc chắn sẽ tiếp tục phải cân nhắc kỹ lưỡng giữa việc tăng giá đất để phù hợp với thị trường.

Nhiều điểm mới nổi bật tại Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS 2023 được đánh giá sẽ góp tăng tính công khai, minh bạch về thông tin dự án BĐS. Từ đó, làm giảm rủi ro tranh chấp; cho vay, đầu tư kinh doanh lĩnh vực này.